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电梯电气控制的发展及存在的问题

临时来看,城镇化加速是市场需求的临时保证。与世界兴旺国度相比,中国的城镇化水平依然非常低,与高收入国度相差甚远。此外,依据《住宅设计规范》请求: 7 层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计空中的高度逾越 16 米以上的住宅必需设置住宅电梯。目前, 6 层及以下的住宅楼是国住宅建立的主流,占有 70% 以上的建筑面积。随着工业化和城镇化进程的加速,土地资源的稀缺性日渐突出,将来高层建筑将是住宅的主流,容积率日渐升高,将来电梯需求量将随着高层住宅的提高而疾速增长。

电梯行业高增长时期曾经过去,如今正逐渐进入成熟期,市场竞争构造比拟稳定,市场集中度继续上升,行业的竞争将主要表现在企业范围、上游议价才干、优质的销售和售后效劳网络等环节的竞争。

从需求看,房地产新开工面积增长以及 2 3 线城市的城镇化进程加快保证了今年电梯市场需求量的增长,估计今年电梯市场将有 15% 左右的增长。

短期来看,住宅新开工面积的增长将刺激需求。住宅电梯需求占到电梯需求的 70% 以上,其他为商场、写字楼等商用需求。电梯的改换周期为 15 年左右,由于我国的商品房从上世纪 90 年代才开端疾速开展,目前新装需求仍是电梯的需求来源,而短期看电梯需求主要受房地产开工面积的影响。 2009 年 11 月单月住宅的新开工面积创下当年年内新高,环比同比数据都呈现大幅度增长。思索周期性要素,电梯需求大约滞后于房地产新开工大约 1~2 年左右的时间,因而估计今年将是电梯需求顶峰期,增速将到达 15% 20%